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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Perugia in zona Montebello a 95.000 € (cod.65b8e4fe)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Perugia in zona Montebello, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
821 €/m² e
955 €/m².
Data la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per uffici in zona Montebello (da 515 €/m² a 950 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di Montebello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Montebello) è pari a
745 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte San Giovanni che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Perugia in zona Montebello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTE IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
In area di forte sviluppo tra Ponte San Giovanni e Balanzano, proponiamo in vendita al piano terra di palazzina, locale ad uso ufficio, o studio medico, o studio professionale, di recente costruzione e finemente rifinito, composto da ingresso con sala d'attesa, spogliatoio con antibagno e bagno, ripostiglio, corridoio/disimpegno, due studi, laboratorio, bagno per disabili. Climatizzato. Impiantistica certificata. Allarme. Comodo e libero parcheggio circostante con accesso alla struttura, senza barriere architettoniche. Attualmente locato
