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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona San Sisto a 168.000 € (cod.65b4da23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona San Sisto, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.165 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Sisto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sisto) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Pila che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona San Sisto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romeo Xhezairi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
ROMEO XHEZAIRI- Lc Immobiliare: NELLA PARTE ALTA DI SAN SISTO, IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE , APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, DUE BAGNI FINESTRATI, TRE TERRAZZI , DUE GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO. APPARTAMENTO PARZIALMENTE ARREDATO PALAZZINA IN MATTONCINO, ZONA BEN COLLEGATA CON LE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZIONE, COMODA PER CHI STUDIA/LAVORA AL NUOVO POLO OSPEDALIERO E UNIVERSITARIO. LIBERO DA SUBITO
