Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Perugia in zona San Sisto a 72.000 € (cod.65b2e7e2)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Perugia in zona San Sisto, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 72.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 923 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 861 €/m² e 973 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per uffici (da 810 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di San Sisto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Sisto) è pari a 1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in leggera diminuzione (-2,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

ufficio in vendita a Perugia in zona San Sisto

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

72.000 €

Superficie:

78 m²

Prezzo al m²:

923 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Perugia (PG)

Zona OMI:

D1 (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE D. PIETRA,CAPANNE)

Indirizzo:

San Sisto

Pubblicato:

mer 15 ottobre 2025

DESCRIZIONE

con termocondizionamento

San Sisto, via G. Dottori, in zona ad alta densitÃ commerciale, presso il Centro Selenia, al piano primo, disponiamo di locale ad uso ufficio, di mq 78, cosÃ¬ suddiviso: ingresso, piccola sala d 'attesa, tre stanze, disimpegno, bagno e antibagno. Attualmente libero. Le divisioni interne sono state eseguite con pareti in cartongesso. Il riscaldamento Ã¨ autonomo con pompa di calore situata sul tetto, mentre l 'acqua calda Ã¨ prodotta da una piccola caldaia. Condominio EURO 75,00/mese ca..Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335.5636.517Foto non ritoccate descrizione non generata da IA. Tutti i dati indicati relativi all 'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l 'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilitÃ .181,47 kWh/m3 a