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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Filosofi a 260.000 € (cod.65b2ab1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Filosofi, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gerolamo Savonarola nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.850 €/m²) e per pentavani (da 1.045 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Filosofi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filosofi pressi Via Gerolamo Savonarola) è pari a
1.360 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PERUGIA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con ascensore
Via Savonarola - Prestigioso Appartamento Panoramico con Ampi Terrazzi - Zona Parco S. Anna. Nel cuore di una delle zone più ricercate e centrali, proponiamo in vendita un immobile signorile situato ad un piano alto con ascensore, caratterizzato da un'eccezionale luminosità e un silenzio rigenerante. L'appartamento si distingue per i suoi spazi generosi e la distribuzione razionale: Zona Giorno: Ingresso accogliente, cucinotto funzionale con tinello separato e un ampio salotto di rappresentanza
