Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona San Sisto a 165.000 € (cod.65aec63f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona San Sisto, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da HOUSE IMMOBILIARE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.697 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Sisto (da 1.155 €/m² a 2.160 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Sisto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sisto) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Pila che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Perugia in zona San Sisto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
Santa sabina: ad un passo dal polo ospedaliero tra s. Sisto e san mariano, appartamento di ca. 123 mq in palazzina di sole 5 unità abitative posta in zona residenziale e tranquilla. L'appartamento, che si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni, gode della presenza di due terrazzi abitabili in affaccio sul verde condominiale. Termo autonomo, aria condizionata e minime spese condominiali. Completano la proprietà due comodi garage affiancati. Parcheggio esterno condominiale. Posizione unica, residenziale e tranquilla ad un passo dai servizi e dai collegamenti viari. attualmente locato. Ic - ce g info al 0755007077le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale253 kwh/m3 a
