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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Ponte Valleceppi a 79.000 € (cod.65ab73fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Ponte Valleceppi, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.032 €/m² e
1.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRETOLA, PONTE FELCINO, PONTE VALLECEPPI, VILLA PITIGNANO, BOSCO, COLOMBELLA,...) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.670 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 2.075 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ponte Valleceppi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Valleceppi) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Pila che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Ponte Valleceppi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Ponte Valleceppi In tranquillo e curato contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di complessivi 80 mq, situato in piccolo condominio e posto a piano rialzato. L’immobile dispone di doppio ingresso, di cui uno indipendente. Internamente l’abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto separato, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e risultano ideali sia come abitazione principale sia come soluzione a uso investimento. Completano la proprietà un fondo e un giardino privato e completamente recintato di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per famiglie con bambini e animali. Ottima opportunità in zona tranquilla e ben servita. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte Felcino - chiama il numero 075/3763796
