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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 125.000 € (cod.65a4292a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOC SOLUZIONI IMMOBILIARI DI PEDUCCI CINZIA) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: ADIACENZE ALLE MURA, S.FRANCESCO AL PRATO) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.205 €/m²) e per bivani (da 1.315 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Collestrada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOC SOLUZIONI IMMOBILIARI DI PEDUCCI CINZIA
Via G. Marconi , 41, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
PPARTAMENTO 2 CAMERE IN CENTRO STORICO **Appartamento in Vendita nel Cuore di Perugia** Scopri questo incantevole appartamento situato nel centro storico di Perugia, perfetto per chi cerca un ambiente moderno e accogliente. Recentemente ristrutturato, l'appartamento offre due camere da letto spaziose, ciascuna con il proprio bagno interno, garantendo privacy e comfort. La cucina centrale è ideale per preparare deliziosi pasti, mentre gli ingressi privati per ogni stanza dall'esterno aggiungono un tocco esclusivo. Con una superficie commerciale di 76 m² e 70 m² calpestabili, questo immobile è perfetto per una vita dinamica. Grazie al riscaldamento autonomo ci si può godere un clima ideale tutto l'anno. Situato in un edificio orientato a est, l'appartamento gode di luce naturale durante le prime ore del giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia
