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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 105.000 € (cod.65a1b23f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Moro nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI, VIA FABRETTI) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.210 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Aldo Moro) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Collestrada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Aldo Moro, Perugia Montegrillo di 90 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Aldo Moro, Perugia Montegrillo di 90 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Aldo Moro, Perugia Montegrillo di 90 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Aldo Moro, Perugia Montegrillo di 90 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
In zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita appartamento trilocale, situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile accoglie con un disimpegno che conduce a destra all'ampio sogg […]
