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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 62.000 € (cod.659c1995)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Angeloni nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da mccentrostorico srls) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1127 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.210 €/m²) e per bivani (da 1.265 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Mario Angeloni) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Sabina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Mario Angeloni, Perugia di 55 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Mario Angeloni, Perugia di 55 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Mario Angeloni, Perugia di 55 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Mario Angeloni, Perugia di 55 m² con 2 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Mario Angeloni, Perugia di 55 m² con 2 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Mario Angeloni, Perugia di 55 m² con 2 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura
Via Mario Angeloni: in zona centrale e servitissima, proponiamo in vendita ampio e luminoso bilocale posto al quarto piano di uno stabile residenziale. L'appartamento è composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza e fondo al piano sottostrada. Parcheggio riservato ai condomini con sbarra, buone condizioni generali. Attualmente locato, possibilità di acquisto con ottima rendita annuale garantita
