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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona San Martino In Campo a 155.000 € (cod.65961f37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona San Martino In Campo, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGNANO, MONTEPETRIOLO, FONTIGNANO, BAGNAIA, S. MARTINO IN CAMPO, S. MARIA ROSSA) per appartamenti (da 895 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Martino In Campo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino In Campo) è pari a
1.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona San Martino In Campo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Da Privato. Si vende a san martino in campo (v.Maria 14/16), esente mediazione, ultime disponibilita'(6 appartamenti su 23) di un complesso di 2 edifici, totalmente utimato e consegnato. Agibilita' n'457 del 14 novembre 2014. A prezzi senza precedenti. Nello specifico: APPARTAMENTO BILIVELLO POSTO AL SECONDO PIANO DI 114MQ. INTERNI, COMPOSTO DA: SOGGIORNO, CUCINA SEPARATA, LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO ESTERNO, DISIMPEGNO, 2BAGNI E 2 CAMERE. E' CORREDATO DI 60MQ. DI TERRAZZI COPERTI E GARAGE DA 22MQ. PREZZO OFFERTA CHIUSURA € 155.000 caratteristiche appartamenti: da fotovoltaico e pannelli solari materiali di primissima scelta finiture di altissimo pregio 5% alla prenotazione e saldo al rogito notarile (con possibilita' di accollo mutuo*) e per chi acquista entro il 30/04/2015 cantina di 6 mq. In regalo! (Valore 4.000) visita il nostro sito, cerca gruppo suero e contattaci per info e/o visionarli senza impegno
