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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Perugia a 195.000 € (cod.65898380)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Perugia, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1048 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
attici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte San Giovanni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Perugia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MERIDIANA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
PERUGIA PIAN DI MASSIANONel cuore dell 'area di Pian di Massiano, nel nuovissimo e moderno complesso commerciale-direzionale "Il Massiano" del 2023, proponiamo in VENDITA/AFFITTO CON RISCATTO interessante LOCALE su 2 livelli con accesso al piano terra e scala di collegamento interna al 1° ed ultimo piano soppalcato. L 'immobile si presenta come OPEN SPACE POLIFUNZIONALE, attualmente con destinazione PALESTRA (cat. catastale D/6) ma con possibilità di cambio di destinazione d 'uso (il locale è ideale anche per studi professionali, studi medici e centrifisioterapici, uffici, spazi co-working, ambulatori). Lo spazio a piano terra ha tre vetrine oltre a quella adibita ad accesso (anche per disabili) direttamente dall 'ampio parcheggio prospicente, mentre il piano superiore è vetrato, panoramico e molto luminoso.La zona è di particolare interesse economico, trovandosi lungo un 'arteria ad alto transito in quanto di collegamento strategico con i parcheggi del Barton Park, del terminal del Minimetro e dell 'area verde del Percorso Verde. L 'ubicazione strategica permette di coprire un importante bacino di utenza con un costante flusso verso le attività ludico-ricreative presenti nella zona.Nello stesso complesso sono presenti un supermercato, attività di ristorazione, studi privati, uffici di servizio pubblico.Vanno ultimate le opere interne (impianti, servizi igienici, finiture).Altezze: P.TERRA 2,70 mt- P. PRIMO da min 2,68 mt a max 5,00 mt.Grimaldi Immobiliare Perugia-Corcianotel. 075 5172754 whatsapp 351 1653104
