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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Castel del Piano a 170.000 € (cod.65864760)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Castel del Piano, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.552 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Castel del Piano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castel del Piano) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Sabina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Castel del Piano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Fausto Luciani, Perugia Castel del Piano - Pila
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Fausto Luciani, Perugia Castel del Piano - Pila
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Fausto Luciani, Perugia Castel del Piano - Pila
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Fausto Luciani, Perugia Castel del Piano - Pila
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Fausto Luciani, Perugia Castel del Piano - Pila
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Fausto Luciani, Perugia Castel del Piano - Pila
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Fausto Luciani, Perugia Castel del Piano - Pila
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Fausto Luciani, Perugia Castel del Piano - Pila
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Fausto Luciani, Perugia Castel del Piano - Pila
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Fausto Luciani, Perugia Castel del Piano - Pila
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Fausto Luciani, Perugia Castel del Piano - Pila
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Fausto Luciani, Perugia Castel del Piano - Pila
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Fausto Luciani, Perugia Castel del Piano - Pila
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Fausto Luciani, Perugia Castel del Piano - Pila
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare
In una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, immersa in un contesto urbano arricchito da curati spazi verdi, proponiamo un ampio appartamento ideale per chi desidera comfort, funzionalità e qualità abitativa. La proprietà si apre su un […]
