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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Ponte San Giovanni a 123.000 € (cod.6581cd22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Ponte San Giovanni, la richiesta di 123.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.525 €/m²) e per quadrivani (da 885 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Ponte San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte San Giovanni) è pari a
1.220 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Ponte San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI : PERUGIA 3
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con ascensore
Rif. AV103 - Ponte San Giovanni - Disponibile, in zona centrale ben servita, a ridosso dei principali servizi, al secondo piano di condominio con ascensore appartamento non arredato, da ultimare nella sistemazione, così composto: ingresso, luminoso ed ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola con balcone e doppio servizio di cui uno finestrato. Riscaldamento centralizzato ed utenze autonome. Completano la proprietà garage e posto auto esterno. Per ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it oppure al numero abilitato Whatsapp: 075 393433
