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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Cordigliano a 55.000 € (cod.657b4b54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Cordigliano, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Francesco Morlacchi nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
908 €/m² e
1.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRETOLA, PONTE FELCINO, PONTE VALLECEPPI, VILLA PITIGNANO, BOSCO, COLOMBELLA,...) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.535 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cordigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cordigliano pressi Piazza Francesco Morlacchi) è pari a
1.160 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Pattoli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Cordigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimiliano D'Amico
DESCRIZIONE
TELEFONARE:327*9393737 EMANUELE PIAZZA MORLACCHI-PIAZZA SAN PAOLO: IN POSIZIONE MOLTO IMPORTANTE NEL CENTRO DI PERUGIA APPARTAMENTO DI CA 53 MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE TOTALMENTE RIFINITO INTERNAMENTE DA ULTIMARE CON PICCOLE FINITURE DOTATO DI VOLTE IN PIETRA ED ELEMENTI CARATTERISTICI. EURO 55.000 TELEFONARE:327*9393737 EMANUELE
