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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 70.000 € (cod.65784cdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vannucci nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: PORTA SOLE, BARTOLO, BONTEMPI , M. VOLTE, PRIORI ALTA, BONAZZ...) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.205 €/m²) e per bivani (da 1.115 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vannucci) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Sabina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SINERGIE Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Vivi il Centro Storico o Investi nel Cuore di Perugia Bilocale luminoso con spazio esterno a due passi da Corso Vannucci Nel cuore di Perugia, in Via San Giacomo, a pochissimi metri da Corso Vannucci e tra Porta Eburnea e il centro storico, Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita un accogliente appartamento di circa 42 mq, pronto da abitare. Perché sceglierlo? Posizione centralissima e strategica Luminoso grazie alla doppia esposizione Piccola palazzina con solo due unità (condominio autogestito, spese contenute) Piccola area esterna, rara nel centro storico Composizione: ingresso, soggiorno, cameretta, cucinotto, bagno. Dotazioni: caldaia a condensazione, impianto elettrico revisionato, pavimento in laminato. Libero da subito. Perfetto per chi sogna di vivere il centro storico, ma anche un'ottima opportunità di investimento per locazioni turistiche o a studenti, grazie alla posizione di forte interesse. Per informazioni fissare un appuntamento chiama ora Giuseppe Casella 3884778338 CLASSE ENERGETICA: G
