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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Castel del Piano a 119.000 € (cod.656d3d16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Castel del Piano, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caprera nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, VIA DEL MACELLO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Castel del Piano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castel del Piano pressi Via Caprera) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Castel del Piano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Caprera, Perugia Mestigliano di 106 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Caprera, Perugia Mestigliano di 106 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Caprera, Perugia Mestigliano di 106 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale, inserito in un contesto residenziale e tranquillo ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi. La posizione rappresenta un punto di forza dell’immobile che dista circa 1 km da […]
