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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona San Marco a 170.000 € (cod.656c4a84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona San Marco, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AESSE CASA DI AMBROSI SILVIA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.577 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Marco (da 915 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
1.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In contesto residenziale ben abitato, luminoso appartamento con ottima esposizione di circa 120 mq e composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio/cabina armadio, due terrazze e piccolo garage con fondo al piano terra. Posti auto in ampio parcheggio condominiale. Riscaldamento autonomo e rifiniture di buona qualità. Zona immersa nel verde e tranquilla, ma vicina a tutti i servizi e i supermercati raggiungibili anche a piedi. € 170.000 trattabile
