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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Perugia in zona Prepo a 145.000 € (cod.656c4497)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Perugia in zona Prepo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita (da Sette immobiliare srl) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.153 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, VIA DEL MACELLO) per uffici (da 760 €/m² a 1.210 €/m²) e per trivani (da 1.025 €/m² a 1.750 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Prepo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Prepo) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Perugia in zona Prepo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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In zona ottimamente servita, elegante ufficio composto da ampio ingresso, tre vani, bagno con antibagno, spazioso archivio e comodo ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, con finiture di ottimo livello. Disponibilità immediata. Soluzione ideale per studi professionali, consulenti o attività direzionali
