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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Fontignano a 124.000 € (cod.65687399)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Fontignano, la richiesta di 124.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGNANO, MONTEPETRIOLO, FONTIGNANO, BAGNAIA, S. MARTINO IN CAMPO, S. MARIA ROSSA) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.445 €/m²) e per trivani (da 985 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fontignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontignano) è pari a
1.180 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Pattoli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Fontignano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Paolo Ceccarelli, Perugia di 87 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Paolo Ceccarelli, Perugia di 87 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Paolo Ceccarelli, Perugia di 87 m² con 3 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Paolo Ceccarelli, Perugia di 87 m² con 3 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Paolo Ceccarelli, Perugia di 87 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Paolo Ceccarelli, Perugia di 87 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Perugia - Corciano (S.Mariano)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore
PERUGIA - FONTIGNANO: in piccola palazzina recintata ed in cotesto tranquillo ma ben servito, proponiamo in vendita grazioso appartamento disposto su due livelli. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ,bagno con doccia e balconcino (con caldaia e lavatrice) e altro terrazzo al 1° livello; tramite una bella scala in legno si sale al 2° livello dove troviamo un'altra camera matrimoniale mansardata ma godibile, bagno con vasca e finestra, comodo ripostiglio sottotetto ed armadio a muro. Completano la proprietà un garage di 22 mq ed un posto auto all'interno del parcheggio condominiale ( assegnato ma non di proprietà). L'appartamento si presenta in ottime condizioni con le seguenti finiture: portoncino blindato, videocitofono, aria condizionata, zanzariere se tutti gli infissi, parquet al 2° livello, caldaia nuova a condensazione, fibra, videosorveglianza condominiale e cancello automatico. NO ASCENSORE. OTTIMA SOLUZIONE ABITATIVA O AD USO INVESTIMENTO. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
