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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Perugia in zona Ponte San Giovanni a 80.000 € (cod.65654bbf)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Perugia in zona Ponte San Giovanni, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da STUDIO PONTE SAN GIOVANNI SRL) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
776 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA) per uffici (da 695 €/m² a 1.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ponte San Giovanni) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Perugia in zona Ponte San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
PONTE SAN GIOVANNI (RESIDENCE APOLLO 2) - Nel cuore di Ponte San Giovanni, all’interno del Residence Apollo 2, proponiamo in vendita ufficio di 103 mq situato al secondo piano senza ascensore. L’immobile è attualmente suddiviso in ingresso, disimpegno, due vani operativi molto grandi, bagno finestrato e terrazzo perimetrale che garantisce luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Grazie alla generosa metratura, gli spazi possono essere facilmente riorganizzati per ricavare più postazioni di lavoro, ulteriori uffici direzionali o sala riunioni, adattandosi a diverse esigenze professionali. La proprietà si presenta in ottimo stato, ristrutturata con finiture di qualità, pronta per essere utilizzata sin da subito. La posizione centralissima, con tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti nelle immediate vicinanze, rende questa soluzione ideale per studi professionali, attività di consulenza o investimento a reddito. APE IN RILASCIO
