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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Ferro di Cavallo a 55.500 € (cod.65535898)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Ferro di Cavallo, la richiesta di 55.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
55.500 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.176 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ferro di Cavallo (da 905 €/m² a 1.495 €/m²) e per bivani in zona Ferro di Cavallo (da 880 €/m² a 1.240 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ferro di Cavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferro di Cavallo) è pari a
1.175 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Felcino che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Ferro di Cavallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONIO Agency srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
Rif: 13949 *** IMMOBILE LOCATO - OTTIMA RENDITA *** In via cristoforo colombo, 20-22 (ferro di cavallo), proponiamo appartamento (A/2) in vendita a reddito di m² 61 al prezzo di 55.500,00 €. L'unità risulta da ristrutturare ed è composta da un ingresso, un salone, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno, cucina abitabile, balcone (4m² totali), cantina. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato, infissi esterni in vetro / legno e impianto tv centralizzato. L'appartamento si trova al piano 3° di 6
