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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 232.000 € (cod.6547ebd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 232.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vermiglioli nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da mccentrostorico srls) a
232.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2188 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: PORTA SOLE, BARTOLO, BONTEMPI , M. VOLTE, PRIORI ALTA, BONAZZ...) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.190 €/m²) e per attici (da 1.020 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vermiglioli) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Sabina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
Via Vermiglioli, traversa di Via dei Priori: nel cuore del centro storico di Perugia, in zona molto ricercata e caratteristica, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato posto al secondo e ultimo piano di una palazzina storica composta da sole 2 unità immobiliari. L'appartamento è composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista, salottino, camera padronale con cabina armadio, camera singola, studio, 2 bagni finestrati con docce da 140 cm, comodo locale lavanderia e 2 soffitte. Ottime condizioni interne, ristrutturazione appena conclusa, mai abitato
