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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Pretola a 55.000 € (cod.6540f5c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Pretola, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Mediaimmobiliare Soluzioni Innovative) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTELUCE - ZONA VIA EUGUBINA) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.240 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pretola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pretola) è pari a
1.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Pattoli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Pretola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediaimmobiliare Soluzioni Innovative
Via XX Settembre 85, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
In zona residenziale nei pressi delle principali facoltà universitarie, vendiamo bilocale su due livelli con ingresso indipendente. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura al piano terra, camera matrimoniale con bagno interno al primo piano. A completare l'immobile giardino terrazzato. Attualmente locato. Arredato. Ideale come investimento. Per maggiori informazioni contattaci al 07530040
