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Appartamento in vendita a Perugia in zona Montelaguardia a 149.900 € (cod.653cba64)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Montelaguardia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montelaguardia) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Montelaguardia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EB SERVIZI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
A Montelaguardia, in via delle ghiande, disponiamo di un appartamento ubicato in una palazzina completamente ristrutturata con ecobonus e sismabonus (ultimazione lavori prevista entro marzo 2026), composta da ingresso, cucina abitabile e ampio soggiorno - entrambi con accesso ad un primo terrazzo - disimpegno, una prima camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale ed un singola - quest'ultime con accesso ad un secondo terrazzo - due bagni finestrati. Completa la proprietà un ampio garage al piano S1, una porzione di terreno privato di circa 80 mq con un ciliegio ed un ulivo e aree comuni ad uso giardino e parcheggio. L'immobile si trova a soli 2.800 metri in linea d'aria dal centro di Perugia, è adagiato in un'area residenziale sul versante sud di un crinale immerso nel verde, con fermate bus a 30 metri e tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti, consentendo di vivere in un contesto naturale e rilassante ma al contempo non lontano dalla città. Gli interventi in corso di ultimazione prevedono l'efficientamento sismico e quello energetico, con installazione di nuovi infissi ad alta efficienza, pannelli fotovoltaici, cappotto termico su facciata e tetto, eliminazione del gas (dispone infatti di piastre ad induzione), aumento del contatore a 6 kW, riscaldamento autonomo a pompa di calore, rifacimento terrazzi con messa a norma delle altezze dei parapetto e tante altre piccole migliorie riguardanti sicurezza, efficienza, comfort ed estetica. Il fatto di non disporre dell'ascensore, se da un lato può sembrare un aspetto negativo, in realtà - complice anche il fatto di trovarsi solo al secondo piano - rappresenta un vantaggio in quanto concorre a tenere basse le spese condominiali, pari a circa 48 € mensili (ma in via di ulteriore riduzione grazie agli interventi in essere). Le finiture interne prevedono un portoncino blindato, grate di sicurezza, controsoffitti in cartongesso con alloggiamento di faretti. L'affaccio su 3 lati, est, sud e ovest, infine concorre a donare a quest'immobile una grande l[…]
