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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Perugia in zona L'Olmo a 335.000 € (cod.6539d46b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Perugia in zona L'Olmo, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Romeo Xhezairi) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1610 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.595 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di L'Olmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (L'Olmo) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Perugia in zona L'Olmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Romeo Xhezairi-Lc Immobiliare: Proponiamo in vendita bellissima porzione di bifamiliare di recente costruzione, posizione panoramica e vicina a tutte le vie di comunicazione Località Fontana -Ferro di Cavallo, porzione di fabbricato elevata da cielo a terra, su piani, primo sottostrada , terra e primo collegati da scala interna, l'immobile è così composto taverna/fondo, wc con lavanderia, ripostiglio al piano primo sottostrada; ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno , ripostiglio, serra solare, portico e giardino pertinenziale al piano primo; due camere, bagno , disimpegno e terrazzo , al piano primo. L'immobile è dotato di ogni confort , tra cui riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, sistema d'allarme, tende frangisole motorizzate, pannello solare termico per produzione acqua calda .LIBERO DA SUBITO
