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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Perugia in zona Centro Città a 395.000 € (cod.652d51f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO - MONTEGRILLO - MONTELAGUARDIA - PONTE D'ODDI - PONTE RIO) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.155 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
SAN MARCO - in zona residenziale vicino a tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal Centro Storico, proponiamo in vendita bellissima villa singola recentemente ristrutturata disposta su due livelli e composta da un piano terra nel quale troviamo un ampio ingresso, un salone con camino e una grande cucina, oltre ad un ripostiglio/lavanderia; al piano primo la zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e un terrazzo coperto accessibile da due camere oltre ad uno più piccolo esclusivo alla camera padronale. Completano la proprietà una soffitta, una centrale termica e un locale rimessa attrezzi. La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 1.600 mq formata da un comodo parcheggio con portico per rimessa auto e un grande e godibile giardino. L 'immobile grazie ai numerosi interventi di riqualificazione energetica (fotovoltaico 10,8 Kw con due batterie di accumulo, puffer, camino, inverter, infissi nuovi con triplo vetro, tapparelle elettriche, stufa a pellet, e domotica) è in classe A3. Da vedere! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare
