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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Ponte San Giovanni a 64.000 € (cod.652cb8c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Ponte San Giovanni, la richiesta di 64.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RelifeCasa Perugia Ponte San Giovanni) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Ponte San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte San Giovanni) è pari a
1.155 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Ponte San Giovanni
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Lunghi 83, Perugia Ponte San Giovanni - Balanzano
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Lunghi 83, Perugia Ponte San Giovanni - Balanzano
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Lunghi 83, Perugia Ponte San Giovanni - Balanzano
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Lunghi 83, Perugia Ponte San Giovanni - Balanzano
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Lunghi 83, Perugia Ponte San Giovanni - Balanzano
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Foto 7 annuncio Appartamento in via Lunghi 83, Perugia Ponte San Giovanni - Balanzano
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Foto 8 annuncio Appartamento in via Lunghi 83, Perugia Ponte San Giovanni - Balanzano
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Foto 9 annuncio Appartamento in via Lunghi 83, Perugia Ponte San Giovanni - Balanzano
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Foto 10 annuncio Appartamento in via Lunghi 83, Perugia Ponte San Giovanni - Balanzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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PONTE SAN GIOVANNI: In zona centrale e servitissima, bilocale al piano terzo di 50 mq circa con terrazzo e garage così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo. Completa la proprietà garage al piano primo sottostrada. Buono stato
