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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Fontignano a 99.000 € (cod.6528d23a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Fontignano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGNANO, MONTEPETRIOLO, FONTIGNANO, BAGNAIA, S. MARTINO IN CAMPO, S. MARIA ROSSA) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fontignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontignano) è pari a
1.195 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Fontignano
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Foto 2 annuncio Appartamento in via paolo ceccarelli, Perugia di 96 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via paolo ceccarelli, Perugia di 96 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via paolo ceccarelli, Perugia di 96 m² con 5 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via paolo ceccarelli, Perugia di 96 m² con 5 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in via paolo ceccarelli, Perugia di 96 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Perugia - Corciano (S.Mariano)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con caminetto
Perugia-Fontignano: in zona residenziale e immersa nel verde, in piccola palazzina di recente costruzione, l'Agenzia Mediocasa di Corciano propone in vendita appartamento posto al 1° piano distribuito su due livelli. Internamente è così composto: soggiorno con camino e affaccio su terrazzo, angolo cottura, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale con uscita sul terrazzo. Salendo al piano superiore tramite una scala a chiocciola, troviamo 2 locali ad uso soffitta e un wc. Completa la proprietà garage al piano s1. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
