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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 180.000 € (cod.651889fa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1565 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.755 €/m² e 1.893 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.160 €/m²) e per quadrivani (da 1.230 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1565 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Perugia (PG)
Zona OMI:
B2 (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA, FILOSOFI, B.GO XX GIUGNO)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
gio 30 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Caponi Roberta

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo

Vicino a Collestrada ( Perugia) disponibilita’ . Nuovo appartamento mq 175 comm.li al primo ed ultimo piano duplex, di una piccola palazzina. Lo stesso e’ composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura finestrato e terrazzo coperto, bagno ed antibagno di servizio , al piano superiore terrazzo ,tre camere da letto di cui con bagno interno, terrazzo , ulteriore bagno principale, garage al piano interrato di mq 22. Zona servita. Garage al piano interrato. Infissi di nuova generazione, predisposto per aria condizionata ed allarme. Riscaldamento autonomo. Richiesta euro 218.000 Nuovo appartamento mq 129 comm.li al primo ed ultimo piano duplex, di una piccola palazzina. Lo stesso e’ composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura finestrato, ampio terrazzo, bagno ed antibagno , al piano superiore terrazzo ,due camere da letto, bagno, garage al piano interrato di mq 22. Zona servita. Infissi di nuova generazione, predisposto per aria condizionata ed allarme. Riscaldamento autonomo. Richiesta euro 204.000 Nuovo appartamento mq 115 comm.li al primo ed ultimo duplex, di una piccola palazzina. Lo stesso e’ composto da ingresso su ampio soggiorno con terrazzo ed angolo cottura finestrato, bagno di servizio , al piano superiore bagno con finestrone, due camere da letto di cui una con terrazzo , garage al piano interrato di mq 22. Zona servita. Infissi di nuova generazione, predisposto per aria condizionata ed allarme. Riscaldamento autonomo. Richiesta euro 180.000 ultima nuova disponibilita, piano terra di mq 70 composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato, camera matrimoniale e cameretta, garage al piano interrato mq 20. Grande giardino e lastrico privato !! Richiesta Euro 168.000 comprensivo di garage e cantina Pagina facebook Immobiliare Caponi cell 3939130938 – 0757824129 GUARDA IL VIDEO https://www.facebook.com/reel/161451243568955 www.immobiliarecaponiroberta.com

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