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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 165.000 € (cod.6517a22c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.619 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.160 €/m²) e per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif: 0236Q - La Tempocasa Perugia Tre Archi propone in vendita in zona Filosofi un appartamento di circa 110 mq, situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile è composto da: -Ampio soggiorno -Cucina con comoda dispensa -Quattro camere da letto matrimoniali -Bagno finestrato con doccia e doppio lavabo -Un terrazzo panoramico 15mq All'interno dell'immobile troviamo caratteristiche come: parquet laminato nella zona giorno e nella zona notte, ceramica in bagno e in cucina, porta rinforzata. La casa si presenta in ottime condizioni abitative, perfetta come investimento o per uso personale, grazie alla vicinanza ai servizi, all’università e ai collegamenti con il centro città. Punto di forza: Quattro camere - Riscaldamento Autonomo - Zona centrale - Luminoso - Terrazzo abitabile - Ascensore
