Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 238.000 € (cod.6513f528)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vermiglioli nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2288 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: PORTA SOLE, BARTOLO, BONTEMPI , M. VOLTE, PRIORI ALTA, BONAZZ...) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.145 €/m²) e per quadrivani (da 1.125 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vermiglioli) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Sabina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Perugia - Monteluce
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
CENTRO STORICO: Mediocasa Monteluce propone, nel cuore del centro storico e in una delle zone più ricercate e suggestive della città , un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano di una splendida palazzina dâ epoca. Lâ immobile si compone di: un luminoso ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura (gas/induzione), accogliente salottino, due camere da letto, studio/terza camera, due bagni â uno finestrato e uno con lucernaio â oltre a comodo locale lavanderia e due pratiche soffitte. Le condizioni interne sono eccellenti: la ristrutturazione è appena terminata e lâ appartamento non è mai stato abitato. Per informazioni e appuntamenti contattare Lorenzo al numero 3935815673. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
