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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Ferro di Cavallo a 100.000 € (cod.65085acb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Ferro di Cavallo, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.614 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.500 €/m²) e per bivani (da 720 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ferro di Cavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferro di Cavallo) è pari a
1.190 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Ferro di Cavallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Rif: 0036b - La Tempocasa di Perugia propone in vendita un luminoso appartamento bilocale di 64 mq completamente ristrutturato nel 2019 in zona Ferro di Cavallo, posto al terzo piano di una palazzina con ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista di 36 mq dal quale si accede al terrazzo di 10mq, disimpegno notte, camera matrimoniale di 17 mq e bagno finestrato con doccia di 6 mq. Completano la soluzione una soffitta di 6 mq, un fondo di 6 mq e un posto auto di 12 mq. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in parquet nella zona giorno e nella zona notte, riscaldamento/acqua calda e fredda centralizzati, infissi in legno doppio vetro. L'ubicazione dell'appartamento consente di vivere all'interno di un contesto silenzioso e tranquillo attorniato da spazi verdi, al contempo di essere comodi ai principali servizi, alla città di Perugia e di avere comodi posti auto. Perché acquistare questo immobile: - Zona servita - Ristrutturato - Soffitta - Cantina - Luminoso - Posto auto
