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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Stazione a 55.000 € (cod.6506ad16)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Stazione, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1571 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.474 €/m² e 1.595 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.695 €/m²) e per monolocali (da 950 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a 1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
35 m²
Prezzo al m²:
1571 €/m²
Piano:
7° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Perugia (PG)
Zona OMI:
B3 (MADONNA ALTA,CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCHI,CORTONESE.)
Indirizzo:
Stazione
Pubblicato:
mer 12 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa Perugia - Monteluce

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con ascensore

FONTIVEGGE: Mediocasa Monteluce propone, in palazzina completamente ristrutturata con Superbonus 110%, a pochi passi da tutti i principali servizi e dai collegamenti, in vendita un ampio monolocale posto al settimo piano con ascensore. L?immobile è composto da un unico ambiente luminoso con angolo cottura, bagno e terrazzo abitabile ideale per momenti di relax all?aperto. Si presenta in buone condizioni interne e rappresenta un?ottima soluzione per investimento, grazie alla posizione strategica e alla recente ristrutturazione dell?intero stabile. Per maggiori informazioni contattare Giuliano al numero 339 59 23 264. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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  • yescasa.it

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