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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Montelaguardia a 140.000 € (cod.6505ad95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Montelaguardia, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AESSE CASA DI AMBROSI SILVIA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.804 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Montelaguardia (da 1.130 €/m² a 2.115 €/m²) e per quadrivani in zona Montelaguardia (da 1.145 €/m² a 2.130 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Montelaguardia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montelaguardia) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Montelaguardia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
A pochi km dal centro di Perugia, in contesto residenziale immerso nel verde e in posizione molto panoramica, luminoso appartamento di ca. 100 mq al piano terra con ampio giardino privato composto da: : ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno con camino, due ampie camere, due bagni (uno con vasca e uno con doccia), ampio garage, cantina e comodo parcheggio condominiale. Riscaldamento autonomo, ottime rifiniture, parquet, doppi vetri, portone blindato e videocitofono. Prezzo molto interessante: € 140.000 trattabile
