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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 240.000 € (cod.65019dc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vermiglioli nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
1.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: PORTA SOLE, BARTOLO, BONTEMPI , M. VOLTE, PRIORI ALTA, BONAZZ...) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.115 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vermiglioli) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Sabina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Perugia - Monteluce
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico
CENTRO STORICO: Mediocasa Monteluce propone nel cuore del centro storico, in zona molto ricercata e caratteristica, appartamento ristrutturato posto al secondo e ultimo piano di una palazzina storica. L'appartamento è composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura (gas/induzione), salottino, due camere da letto, studio o terza camera, due bagni di cui uno finestrato e uno dotato di lucernaio, locale lavanderia e due soffitte. Ottime condizioni interne, ristrutturazione appena conclusa. Mai abitato. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Silvia al numero 340 64 34 971. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
