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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Piccione a 180.000 € (cod.6500d660)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Piccione, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.UMBERTO, S.G.PANTANO, RANCOLFO, RESINA, P.PATTOLI, RAMAZZANO, FRATTICIOLA, ...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.130 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Piccione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piccione) è pari a
960 €/m², di poco superiore al valore della zona Mugnano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Piccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
A Piccione, in provincia di provincia di Perugia, in zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare, in perfette condizioni e pronta per essere abitata da subito. L'immobile, con una superficie di circa 160 mq, si sviluppa su tre livelli, ed è così composto: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno. Piano primo: tre luminose camere da letto, tutte con accesso a un comodo terrazzo, un bagno e un pratico ripostiglio. Soffitta abitabile: un accogliente spazio aggiuntivo, ideale come zona relax o studio, con un ripostiglio, un bagno finestrato con box doccia e un ulteriore terrazzo. Completano la proprietà un giardino privato di 150 mq, perfetto per momenti di svago all'aperto, e un impianto fotovoltaico che garantisce un notevole risparmio energetico. Gli infissi in legno con doppio vetro e le inferiate alle finestre assicurano sia un elevato comfort abitativo che una maggiore sicurezza. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera abitare in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata, a pochi minuti da Perugia, Gubbio, Assisi e dall'Aeroporto di Sant'Egidio
