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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 149.000 € (cod.65009768)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Europa nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.115 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazzale Europa) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Sabina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif: 0220q - La Tempocasa di Perugia Tre Archi propone in vendita un luminoso quadrilocale situato al secondo piano con ascensore, all'interno di una palazzina edificata nei primi anni ’50. L'appartamento offre una superficie generosa di 132 mq e si compone di: -Ingresso accogliente -Ampio soggiorno di 18 mq, particolarmente luminoso grazie alla portafinestra che conduce a un balcone di 5 mq -Cucina abitabile di 10 mq -Bagno finestrato con box doccia di 6 mq -Disimpegno zona notte di 12 mq -Tre camere da letto, di cui due matrimoniali (15 mq e 10 mq) e una singola di 9 mq -Secondo bagno (padronale) con vasca, di 4 mq Completano la proprietà un fondo di 20 mq e un sottotetto di 10 mq, ideali come spazi accessori o per uso deposito. Caratteristiche principali dell’immobile: -Infissi in legno con vetro singolo -Pavimentazione in ceramica e piastrelle nella zona giorno e notte, ceramica nei bagni. -Riscaldamento autonomo con radiatori a metano. L’appartamento si trova in un contesto tranquillo, ben collegato e vicino a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, ingresso alla superstrada (uscita Prepo) e parcheggio pubblico custodito di Piazzale Europa, servito da scale mobili che permettono di raggiungere in pochi minuti il centro storico di Perugia. Perché scegliere questo immobile? ? Ottima esposizione ? Zona residenziale e silenziosa ? Ambienti ampi e ben distribuiti Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
