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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 128.000 € (cod.64ffa324)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1391 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.573 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.115 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Sabina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
La Tempocasa Perugia Tre Archi propone in vendita un appartamento luminoso di circa 92 mq, situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile è composto da: -Ampio soggiorno -Cucinino -Due camere da letto entrambe matrimoniali -Studio -Un bagno finestrato con vasca -Comodo ripostiglio -Un balcone panoramico -Cantina All'interno dell'immobile troviamo caratteristiche come: parquet laminato nel salotto, nello studio e in una camera matrimoniale, ceramica in bagno, in cucina e all'ingresso, gres porcellanato nella seconda camera matrimoniale. La casa si presenta in buone condizioni abitative, perfetta sia come abitazione principale che come investimento per affitto universitario o a lavoratori, grazie alla vicinanza ai servizi, all’università e ai collegamenti con il centro città. Punto di forza: Luminoso - Riscaldamento Autonomo - Ottima Rendita
