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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 53.000 € (cod.64ff241e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.110 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.105 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Sabina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone
Perugia Proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq posto al primo piano di una piccola palazzina, libero su due lati e situato ad angolo. L’abitazione si compone di ingresso, soggiorno–tinello con accesso al balcone, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale anch’essa con balcone e bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un fondo, ideale come spazio di deposito. L’immobile è situato in zona semicentrale, tranquilla ma vicinissima a tutti i principali servizi, scuole e mezzi pubblici. Soluzione perfetta sia per coppie o single in cerca della prima casa, sia come ottimo investimento per locazione. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte Felcino - chiama il numero 075/3763796
