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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Fontignano a 160.000 € (cod.64fe380d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Fontignano, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.339 €/m² e
1.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGNANO, MONTEPETRIOLO, FONTIGNANO, BAGNAIA, S. MARTINO IN CAMPO, S. MARIA ROSSA) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fontignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontignano) è pari a
1.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Fontignano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Fonte Luna, Perugia Fontignano di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Fonte Luna, Perugia Fontignano di 100 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Fonte Luna, Perugia Fontignano di 100 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Fonte Luna, Perugia Fontignano di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Perugia - Corciano (S.Mariano)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Mediocasa Corciano propone in vendita un moderno appartamento su due livelli in una palazzina del 2007, recintato con cancello automatico, interamente ristrutturato e pronto da vivere. L'appartamento è così composto: al primo piano si sviluppa un?ampia e luminosa zona giorno con balcone di servizio, una spaziosa cucina abitabile con un secondo balcone ideale per colazioni all?aperto e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, collegato da una comoda scala interna, si trovano due camere matrimoniali, un secondo bagno anch?esso finestrato con doccia e un balconcino di servizio, perfetto per arieggiare e dare luce agli ambienti. Completa l?offerta un ampio garage di circa 31 m², situato al primo piano sotto strada, con spazio sufficiente per un?auto coperta o per utilizzi come deposito o zona hobby. L?immobile viene venduto completo di tutto l?arredo attualmente presente, compresa la cucina, per un?avanzata formula ?chiavi in mano?: basterà soltanto portarci le valigie! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
