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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Prepo a 74.000 € (cod.6554ce2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Prepo, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sicilia nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1138 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, VIA DEL MACELLO) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.645 €/m²) e per bivani (da 960 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Prepo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prepo pressi Via Sicilia) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Sabina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Prepo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimiliano D'Amico
DESCRIZIONE
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PER INFO CONTATTARE ALESSANDRO AL 345*2425043 VIA SICILIA (FONTIVEGGE) ,IN QUARTIERE RESIDENZIALE SU PALAZZINA CON ASCENSORE ABITATA NELLE QUASI TOTALITA' DA PROPRIETARI ,PROFESSIONISTI E STUDI PROFESSIONALI DI VARIO GENERE ,PROPONIAMO LUMINOSO APPARTAMENTO CON VISTA COMPOSTO DA INGRESSO ,CUCINA ,AMPIO SALONE ,CAMERA MATRIMONIALE , BAGNO CON VASCA E LAVANDERIA E TERRAZZA PANORAMICA DI AMPIA METRATURA CON ACCESSO SIA DAL LIVING CHE DALLA ZONA NOTTE ! NELLA QUOTA CONDOMINIALE SONO COMPRESE LE SPESE DI RISCALDAMENTO , ACQUA CALDA E SISTEMA DI SORVEGLIANZA ! CALDAIA CENTRALIZZATA NUOVA!!! POSSIBILITA' DI GARAGE DI CIRCA 22 MQ O FONDO DI 7 MQ CON ACQUISTO DELL'IMMOBILE!!! OTTIMO ANCHE AD USO INVESTIMENTO O PER LOCAZIONI BREVI IN AR B & B !! ACCESSO AL CREDITO (MUTUO) PER ACQUISTO DIRETTAMENTE IN SEDE! PER INFO CONTATTARE ALESSANDRO AL 345*2425043
