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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Madonna Alta a 55.000 € (cod.64f63c75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ELCE MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
982 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, VIA DEL MACELLO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.710 €/m²) e per bivani (da 940 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Madonna Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Alta) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Sabina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ELCE MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa
VIA ANNIBALE VECCHI 60/C, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con ascensore
Madonna Alta - bilocale di 56 mq sito al 3° piano di edificio dotato di ascensore. L'immobile si estende su una superficie di 56 mq. ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso ad ampio terrazzo, bagno con vasca e camera da letto matrimoniale. A completare la proprieta box auto di 14 mq. in comoda corsia sito al piano 1° sottostrada e raggiungibile con l'acsensore. Termoautonomo. L'immobile è attualmente locato con rendita
