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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona San Sisto a 93.000 € (cod.64f5bbed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona San Sisto, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ELCE SRL) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : P.ZZA IV NOVEMBRE, C. VANNUCCI, P.ZZA ITALIA, P.ZZA MATTEOTT...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.930 €/m²) e per attici (da 1.145 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Sisto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sisto) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Sabina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona San Sisto
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Attico bilocale in vendita a perugia
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Attico bilocale in vendita a perugia
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Attico bilocale in vendita a perugia
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Attico bilocale in vendita a perugia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
San Sisto: al centro del quartiere proponiamo in vendita attico con due terrazzi perimetrali per una superficie complessiva di 60 mq. La soluzione è composta da soggiorno (eventuale seconda camera), camera matrimoniale, cucina semi abitabile e bagno finestrato; camera e soggiorno con parquet a terra, bagno rifatto. Molto luminoso e panoramico. Soluzione interessante anche come investimento data la vicinanza al polo sanitario e universitario e date le condizioni interne che garantiscono la possibilità di una immediata locazione. Possibilità di acquistare a parte un garage di 16mq. PER INFO: 3927518097
