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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Stazione a 132.000 € (cod.64f4570a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Stazione, la richiesta di 132.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Canali nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Luigi Canali) è pari a
1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Sabina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Stazione
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Canali, Perugia Semicentro - Stazione di 80 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Canali, Perugia Semicentro - Stazione di 80 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Canali, Perugia Semicentro - Stazione di 80 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Perugia - Corciano (S.Mariano)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile con balcone
Perugia - Via Canali: In zona semi - centrale proponiamo in vendita luminoso appartamento in palazzina di recentissima costruzione. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno con affaccio sul terrazzo di 9 mq c.a., cucina abitabile e ripostiglio. […]
