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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Elce a 100.000 € (cod.64f13603)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Elce, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessio Lorenzini nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ELCE MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.150 €/m²) e per quadrivani (da 1.335 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Elce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Elce pressi Via Alessio Lorenzini) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Sabina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Elce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ELCE MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa
VIA ANNIBALE VECCHI 60/C, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Elce: In vendita in Via Alessio Lorenzini, all'interno di un palazzo con doppio ingresso anche da Via Annibale Vecchi, proponiamo un appartamento luminoso e ben distribuito, ideale sia come soluzione abitativa che come forma d'investimento, a lungo termine o per locazioni brevi come B&B. L’immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni di cui uno en suite e un balcone. La posizione strategica, in una zona residenziale ottimamente servita, a due passi dal centro e dalle principali facoltà lo rende adatto a diverse esigenze abitative e ricettive. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Locato fino a settembre 2026
