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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Perugia in zona Montelaguardia a 465.000 € (cod.64f13066)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Perugia in zona Montelaguardia, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da EDILCENTRO DI GIOVAGNELLA LUIGI) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1587 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.526 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montelaguardia (da 1.025 €/m² a 2.145 €/m²) e per ville in zona Montelaguardia (da 855 €/m² a 2.035 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Montelaguardia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montelaguardia) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Perugia in zona Montelaguardia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto
In posizione unica dominate su tutta la vallata Sud da Assisi a Perugia, casale/villa in Pietra su 2 livelli oltre appartamento/studio con bagno e soppalco, ulteriore vano con Servizio e garage doppio e terreno di pertinenza di circa mq. 2000 con piante di olivi e terrazzamenti con altri alberi ed un picccolo orto. La proprietà principale è composta da ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, ampi portici. Al piano 1° troviamo 3 ampie camere, bagno, ampio disimpegno, balconi e terrazzi, accessi alla soffitta sovrastante. Tutto in perfette condizioni.Fotovoltaico e Pannelli solari. Da amatori. Solo referenziati e seriamente intenzionati all'acquisto. Libero a 4 mesi dal compromesso
