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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Cordigliano a 110.000 € (cod.64f07cbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Cordigliano, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRETOLA, PONTE FELCINO, PONTE VALLECEPPI, VILLA PITIGNANO, BOSCO, COLOMBELLA,...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.590 €/m²) e per attici (da 980 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cordigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cordigliano) è pari a
1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimiliano D'Amico
DESCRIZIONE
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TELEFONARE: 327*9393737 EMANUELE IN BEL PALAZZO INSERITO IN CONTESTO RESIDENZIALE APPARTAMENTO DI C.A. 80 MQ CON 2 TERRAZZI CON BELLISSIMA VISTA DI 50 MQ CA E DI 20 MQ CA E GARAGE DI CA 18 MQ. APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO SU 2 LIVELLI CON 2 INGRESSI. INTERNAMENTE SI COMPONE AL PIANO DI ENTRATA DI SOGGIORNO AMIPO CON ACCESSO DIRETTO SU TERRAZZO DI CA 20 MQ - ANGOLO COTTURA SEPARATO - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE - BAGNO CON FINESTRA - AL PIANO SUPERIORE COLLEGATO DA SCALA INTERNA CAMERA DA LETTO CON CABINA ARMADIO - BAGNO CON FINESTRA - TERRAZZO DI CA 50 MQ.RISCALDAMENTO AUTONOMO. APPUNTAMENTI IL SABATO DALLE 15 ALLE 16.30. NELLE SPESE MENSILI DI EURO 70 CA E' COMPRESO L'UTILIZZO DELL'ACQUA. EURO 110.000 TELEFONARE: 327*9393737 EMANUELE
