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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Perugia in zona Madonna Alta a 90.000 € (cod.64ee297f)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
927 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.304 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, VIA DEL MACELLO) per trivani (da 975 €/m² a 1.970 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
trivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Madonna Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Madonna Alta) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in forte aumento (+12,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Perugia in zona Madonna Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'incanto Immobiliare
DESCRIZIONE
Proponiamo la vendita di un locale commerciale, identificato con il n. civico 146, ubicato al piano terra dell’edificio denominato C5 facente parte di un complesso edilizio commerciale direzionale-residenziale di maggiore consistenza, ubicato in Comune di Perugia, ad angolo tra Via Martiri dei Lager e Via Settevalli. Il locale commerciale identificato con il sub 20 è ubicato al piano terra ed è provvisto di vetrine lungo i due lati affaccianti rispettivamente sul retro dell’edificio e su via Settevalli; ha una superficie commerciale pari a mq 97 circa, è suddiviso in tre vani ed è dotato di bagno con antibagno
