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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 124.000 € (cod.64ec8e91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vannucci nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.085 €/m²) e per attici (da 1.050 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vannucci) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Lacugnano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimiliano D'Amico
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore
PER INFO CONTATTARE ALESSANDRO AL 345*2425043 CENTRO STORICO (VIA DEI FILOSOFI ALTA), NEL CUORE DELLA CITTA' , A SOLI 5 MINUTI DA CORSO VANNUCCI E DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI SANT' ANNA IN CONTESTO DI ASSOLUTO LIVELLO, PROPONIAMO GRAZIOSA SOLUZIONE […]
