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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona XX Settembre a 45.000 € (cod.64ec1042)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona XX Settembre, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.960 €/m²) e per monolocali (da 910 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di XX Settembre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XX Settembre) è pari a
1.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona XX Settembre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
PERUGIA SEMICENTRO - VIA DELLA PESCARA: su traversa di via XX Settembre, ad un chilometro dal centro, in zona servitissima, monolocale di ampie dimensioni con doppia finestra al primo piano di palazzo anni '80. Ingresso, zona pranzo con angolo cottura, ampia zona notte, bagno diviso in due ambienti con angolo lavanderia. Palazzo munito di servizio di portineria e di ampio parcheggio condominiale chiuso con sbarra. Appartamento affittato con ottimo reddito, ma volendo LIBERO entro 3 mesi dal preliminare! Rich. 45.000,00 (Rif. M6) - cl. en. "G
